신혼부부전용 주택구입대출자금 (주택도시기금)

• 대출대상 : 부 부합상 연소득 7천만 원 이하, 순자산가액 4.58억 원 이하 무주택 세대주, 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자), 생애최초 주택구입자
• 대출금리 : 연 1.85% ~ 연 2.70%
• 대출한도 : 최대 3.1억원 이내(LTV 70%, DTI 60% 이내)
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

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◎ 신청시기 ?

- 소유권 이전등기를 하기 전에 신청하시면 됩니다.

 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청하셔야 합니다.

 

◎ 대상 주택?

- 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억 원 이하인 주택

 

◎ 대출한도?

• 다음 중 적은 금액으로 산정

1. 최고 2.7억 원 이내(LTV, DTI 적용, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억 원 이내)

 - DTI : 60% 이내

 - LTV : 70% 이내

단, 2016년 12월 31일까지 신청 접수분에 한하여 DTI 60% 초과 80% 이내인 경우 LTV 60% 적용

2. 매매(분양) 가격 이내로 하되, 대출총액은 (본건 내 집 마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금 대출 + 기금 대출)은 매매 가격 초과 불가

3. 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) – 선순위 채권 – 임대보증금 및 최우선변제 소액 임차보증금]

◎ 대출금리?

주택도시기금 홈페이지 참조

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○ 상담문의

• 대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.
• 자산 심사 관련한 상담은 주택도시 보증 공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다.